O Programa Moradia Paulista realizou, hoje (04/12), a entrega de 32 novas residências no Conjunto Habitacional Vereador Jefferson da Silva, em Mogi das Cruzes. Com um investimento de R$ 18,5 milhões pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), o empreendimento conta com um total de 64 unidades destinadas a famílias removidas de áreas de risco na cidade.
Durante a cerimônia de entrega, o secretário executivo de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Eli Côrrea Filho, reiterou o compromisso do governo em fornecer moradias para os cidadãos paulistas mais necessitados. “O governador Tarcísio prioriza a habitação como um dos pilares principais de sua gestão, pois reconhece seu impacto transformador nas vidas das pessoas. Hoje marca um novo começo para vocês, e isso só é possível com a cooperação entre o governo estadual, municipal e outros parceiros. Sem essa união, o Estado não consegue cumprir sua missão de proporcionar dignidade aos cidadãos”, afirmou Eli, destacando que a nova casa simboliza esperança e segurança. “Em conjunto, vamos expandir ainda mais o que estão recebendo hoje para todo o Estado de São Paulo”, concluiu.
Silvio Vasconcellos, diretor de Engenharia e Obras da CDHU, explicou que o financiamento oferecido pela companhia permite que as famílias paguem por algo adequado ao orçamento familiar. “Nosso contrato de financiamento é único, com condições especiais. As parcelas são acessíveis e ajustadas à capacidade financeira de cada família. O governo estadual garante que a prestação seja equivalente a 20% da renda familiar, mesmo para aqueles que não conseguem comprovar formalmente sua renda. Trabalhamos com a autodeclaração de renda, baseada em confiança, por isso é essencial que as famílias cumpram com suas parcelas. Esse valor retorna à CDHU e viabiliza a construção de mais moradias”, destacou.
As famílias beneficiadas, que antes viviam em áreas de risco, agora terão moradias dignas com infraestrutura completa. As residências são compostas por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, e possuem uma área construída de 58 m². Contam ainda com piso cerâmico em todos os cômodos, azulejos na cozinha e banheiro, e sistema de energia solar fotovoltaica. Esta é a segunda fase de entrega do projeto, sendo a primeira, com 32 unidades, realizada em julho deste ano.
Dona Iguaciara Vicente Pereira, de 54 anos, uma das beneficiadas com a nova moradia, expressou sua alegria por finalmente ter um lar seguro. “É uma felicidade ter minha própria casa, sem a necessidade de pagar por algo que não é meu. As parcelas são acessíveis, mais baixas do que o valor de um aluguel”, comemorou, após 36 anos morando em uma área de risco. Ela dividirá a casa com seu marido Carlos Alberto, de 57 anos, e os dois filhos do casal, além de um neto.
Isabela Rodrigues dos Santos, de 28 anos, também celebrou a conquista de sua casa própria. “Vivíamos em uma área de risco e nos cadastramos há dois anos. Hoje estamos aqui recebendo nossa casa”, relatou. Para ela, o imóvel representa a vitória após anos de luta por uma moradia digna. “Essa casa significa felicidade e a conquista de uma batalha. É raro hoje em dia ter sua própria casa, mas agora temos nosso lar, nosso refúgio. Orei muito por esse dia e fui abençoada. Vou viver com meus filhos Murilo, Bernardo e Maisa, de 12, 5 e 1 ano, e sei que serei muito feliz”, emocionou-se.
O financiamento das residências segue as diretrizes da Política Habitacional do Estado de São Paulo, oferecendo juros zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. Dessa forma, as parcelas se manterão praticamente iguais ao longo de 30 anos, com correção monetária baseada no IPCA, índice oficial do IBGE.
O valor das parcelas é calculado de acordo com a renda das famílias, garantindo que estas comprometam, no máximo, 20% de seus rendimentos mensais com as prestações. Todas as famílias que recebem as chaves das residências na Vila Ferreira possuem renda mensal de até cinco salários mínimos. Em Mogi das Cruzes, as famílias beneficiadas possuem rendimentos de até 3,5 salários mínimos. A menor prestação é de R$ 282,40.
Formado em Sistemas para Internet pela Uninove (2018), sou programador web front end. Escrevo sobre Empreendedorismo e Desenvolvimento Social.