O Casa Paulista, iniciativa da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), concretizou o sonho da casa própria para 235 famílias em Assis, região de Marília. A entrega das chaves do Residencial Assis Bela Vista 2, ocorrida nesta quinta-feira (20/02), teve a presença do secretário da pasta, Marcelo Branco.
Foram aportados R$ 2,3 milhões em subsídios estaduais, cada família recebeu R$ 10 mil – por meio da Carta de Crédito Imobiliário (CCI) – para aquisição de seu primeiro imóvel. O empreendimento foi realizado pela iniciativa privada e financiado pela Caixa Econômica Federal.
O secretário Marcelo Branco ressaltou o compromisso do Estado em ampliar o acesso à habitação e à regularização fundiária. Ele enfatizou o plano de construir 200 mil unidades habitacionais em quatro anos, além dos progressos desde 2023.
“O governador Tarcísio delineou um plano muito ambicioso. Já entregamos mais de 50 mil habitações e temos mais de 100 mil em construção. Vamos avançar ainda mais nos próximos anos e buscar a meta estabelecida”, afirmou.
A regularização fundiária também foi destacada como uma prioridade do Governo, que lidera o maior programa da história do Estado, com mais de 118 mil títulos já concedidos. “Muitas dessas propriedades estavam irregulares por décadas. Nosso objetivo é entregar mais 200 mil títulos, garantindo que milhares de famílias tenham, de fato, a propriedade e não apenas a posse de seus imóveis”, explicou.
O secretário expressou sua satisfação em contribuir para a realização desses sonhos, “as pessoas, quando não possuem a casa própria, têm um único desejo: ter seu lar. Só conseguem descansar e ter tranquilidade quando realizam esse sonho, e é isso que estamos fazendo aqui, ajudando vocês a conquistarem a casa própria”, concluiu.
A motorista Dayana Girotto, 36 anos, e a jornalista Adriana Souza, 41 anos, foram beneficiadas com o subsídio do Casa Paulista, essencial, segundo elas, para a compra do imóvel. “Hoje é um dia de felicidade para nós, viemos receber a chave da nossa casa”, disse Dayana. “Ela representa nosso futuro. Toda a família deseja sair do aluguel”, contou, ansiosa para deixar o novo lar do jeito que sempre sonharam.
Carlos Eduardo da Silva, 24 anos, auxiliar de produção, casado com a atendente Ana Clara Gonçalves dos Santos, 21, também almejavam se livrar do aluguel, que pesava no orçamento familiar há mais de um ano e meio. “Agora, que temos nosso cantinho, podemos respirar mais aliviados e sonhar com um futuro mais estável”, disse Carlos Eduardo. “Quando se deixa de pagar aluguel, tudo muda, não apenas financeiramente, mas também emocionalmente”, completou. O casal pagará uma parcela menor do que pagava de aluguel por mês.
O Residencial Bela Vista 2 ocupa uma área total superior a 210 mil m² e apresenta moradias construídas em terrenos a partir de 160 m², não geminadas e com opção de expansão. As unidades de 43 m² possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, laje, piso cerâmico em todos os cômodos, quintal e garagem. O condomínio oferece mais de 19 mil m² destinados a áreas de lazer, incluindo playground, academia ao ar livre, bicicletário, espaço para piquenique com pomar, espaço pet e praça de jogos, além de uma área verde com mais de 22 mil m².
Esta é a segunda fase do residencial. Em março de 2024, 331 famílias já haviam recebido os benefícios do CCI para adquirir a casa própria no Assis Bela Vista 1. Além disso, há mais 90 unidades em construção, com possibilidade de utilização do subsídio estadual. No total, o Estado está investindo R$ 6,56 milhões nas duas etapas.
Sobre a Carta de Crédito Imobiliário (CCI)
O Casa Paulista, por meio da modalidade CCI, oferece subsídios a famílias com renda de até três salários mínimos para a compra de unidades habitacionais em empreendimentos aprovados pela SDUH, no âmbito dos financiamentos Caixa-FGTS.
O valor do subsídio varia de R$ 10 mil a R$ 16 mil, de acordo com a localização do imóvel, e pode ser somado a subsídios federais e ao uso do FGTS, quando disponível, para reduzir o valor das prestações e adequá-las à capacidade de pagamento das famílias. A demanda está aberta a todos os interessados que atendam aos critérios do programa e tenham a habilitação aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável pela concessão do financiamento habitacional.
Com essa modalidade, o governo estadual busca atender às necessidades habitacionais dos municípios. Desde o início da atual gestão,
Formado em Sistemas para Internet pela Uninove (2018), sou programador web front end. Escrevo sobre Empreendedorismo e Desenvolvimento Social.
